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三四線城市或全面放開(kāi)購(gòu)房行政限制,加碼房票、購(gòu)房補(bǔ)貼、契稅減免等財(cái)稅支持政策。
從環(huán)比看,5月份,70個(gè)大中城市中,商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少,新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有46個(gè)和15個(gè),比上月分別減少16個(gè)和21個(gè)。
由于安全、穩(wěn)定、有品質(zhì)、年輕化、配套相對(duì)完善等優(yōu)點(diǎn),保障性租賃住房(簡(jiǎn)稱“保租房”)深受年輕人的喜愛(ài)。
2022年,住房公積金實(shí)繳單位452.72萬(wàn)個(gè),實(shí)繳職工16979.57萬(wàn)人,分別比上年增長(zhǎng)8.80%和3.31%,全年新開(kāi)戶單位75.22萬(wàn)個(gè),新開(kāi)戶職工1985.44萬(wàn)人。
保交樓”政策對(duì)拉動(dòng)消費(fèi)的貢獻(xiàn)具有投資與消費(fèi)“乘數(shù)效應(yīng)”,尤其是家電、家具和建筑建材消費(fèi)增量,體現(xiàn)在直接帶動(dòng)增量需求方面
從城市數(shù)量上看,4月70城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量為62個(gè),較上月減少2城;下跌城市7個(gè),較上月增加2城。二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量為36個(gè),較上月減少21城;下跌城市34個(gè),較上月增加21城。
5月8日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》),其中涉及“合理確定經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)”的部分尤其引發(fā)關(guān)注。
2022年,從管理面積看,排在前10的企業(yè)管理面積總和占比為14.91%,排在前100的企業(yè)管理面積總和占比46.13%,排在前200的企業(yè)管理面積總和占比50.24%,市場(chǎng)份額占比均保持增長(zhǎng)。
根據(jù)中指數(shù)據(jù),4月以來(lái)新房市場(chǎng)活躍度顯不足,重點(diǎn)50城新房成交面積周度成交面積較3月周均下降20%左右。